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Innenansicht (Beispielbild)
 
 

BERLIN ?€? SPANDAU | ca. 3.600 m² | LAGER

Objekt-ID:
990553
Lage:
Berlin-Spandau, Siemensstadt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.600,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.600,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.600,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

In diesem Objekt, aus dem Baujahr 1920, stehen derzeit insgesamt ca. 3.600 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Diese unterteilt sich in Erdgeschoss und Untergeschoss und umfasst jeweils ca. 1.800 m². Der Lastenaufzug ermöglicht ein problemloses Erreichen vom Erdgeschoss. Die vorhandene Hebebühne zeichnet dieses Objekt aus und eignet sich aufgrund dessen hervorragend als Werkstattfläche.

Tore: 3 x ebenerdig, 2 x über eine Betonrampe
Andienung: ebenerdig und Rampe
Lastenaufzug: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Brandschutz: RWA, Brandschutzwände
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: 20 Stk.
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Rampe, Hebebühne, Lastenaufzug
Situation auf dem Hof/Gelände: z.B. großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Lagebeschreibung

Dieses Objekt ist zentral gelegen und bietet beste Anbindungen, sowohl zum Flughafen Tegel, der Stadtautautbahn A100, als auch zur S- und U-Bahn oder dem Bus.

Entfernung mit PKW:
A100, Auffahrt Siemensdamm 1 km/ 3 min
U-Bahnhof Paulsternstraße 0,2 km/ 3 min (fußläufig)
ÖPNV: S41, S41 (Ringbahn), U7, sowie die Buslinien 123, 139, und N7

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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