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Leipzig | ca. 8.800 m² | Logistik & Produktion | Rampe & ebenerdig | teilbar ab ca. 2.000 m²

Objekt-ID:
990449
Lage:
Leipzig
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 45.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 45.000,00 m²
Bezugstermin:
sofort
Nettokaltmiete/m²:
4,00 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Der Standort bietet zukünftig insgesamt ca. 46.000 m² Hallenfläche, welche in drei Bauabschnitten fertiggestellt wird. Zur Verfügung stehen noch Halleneinheiten zwischen ca. 1.500 m² und 8.000 m².

- schlüsselfertige Lösungen vom Entwurf bis zur Übergabe
- Immobilienverwaltung vor Ort
- vollständige technische Infrastruktur direkt auf dem Gelände
- hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus
- alle Büroflächen nach Maß
- ausreichende Parkplätze

Lagebeschreibung

Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 2 und ist somit sowohl an die Leipziger Innenstadt als auch an die A 14 hervorragend angebunden. Auch die S-Bahn-Station Leipzig-Messe ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Entfernungen mit dem PKW:
- A 14 Auffahrt Leipzig-Mitte ca. 1 km
- A 9 Schkeuditzer Kreuz ca. 15 km
- Zentrum Leipzig ca. 8 km
- Flughafen Leipzig/Halle ca. 13 km
- BMW Werk ca. 5 km
- Porsche Werk ca. 10 km
- S-Bahnhof Leipzig-Messe ca. 0,5 km

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude-Standard-Ausstattung:

- min. 10 m UKB
- Oberlichter min. 2 % der Dachfläche
- ein Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche, ein ebenerdiges Tor je Halleneinheit
- abriebfester und staubfreier Betonfussboden, mit Stahlfaser verstärkt und mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m²
- Beleuchtungsstärke in den Lagerräumen: 300 Lux
- Beleuchtungsstärke in den Büroräumen: 500 Lux
- Büroräume klimatisiert, abgehängte Decken mit Mineralfaser-Kassetten und integrierter Beleuchtung
- qualitativ hochwertige und belastbare Teppichböden, Fliesen und andere Fussbodenbeläge
- Ausführung nach Maß - voll ausgestattete Geschäftsräume, abgesehen von Datenverkabelung und Möblierung

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/54 80 857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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