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Neubaubeispiel
 
 

BERLIN ?€? SIEMENSSTADT | ca. 1.600 m² | LOGISTIK, NEUBAU

Objekt-ID:
990447
Lage:
Berlin-Spandau, Siemensstadt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 25.100,00 m²
Nutzfläche:
ca. 7.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 6.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 7.000,00 m²
Bezugstermin:
9 - 12 Monate nach Mietvertragsabschluss
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Derzeit entsteht auf diesem Areal ein ca. 7.000 m² großer Logistikneubau, wovon aktuell noch ca. 1.600 m² zur Vermietung frei stehen. Sowohl Produktions-, als auch einfache Lagerflächen können dargestellt werden. Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch.

Deckenhöhe: nach Mieterwunsch
Tore: sowohl Anzahl, als auch größe können vom Mieter bestimmt werden
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Heizung: nach Mieterwunsch
Brandschutz: nach Anforderungen
Medienanschlüsse: Strom, Wasser, Internet
Büroflächen: auf Anfrage, nach Mieterwunsch
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Mieterwünsche werden bei der Ausstattung gerne berücksichtigt
Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Berlin-Siemensstadt, unweit des Siemensdamms und besticht durch seine Nähe zur Stadtautobahn sowie dem Flughafen Tegel.

Entfernungen mit dem PKW:

A111/ A100 Auffahrt Siemensdamm: ca. 2 km / 3 min
U-Bahnhof Rohrdamm: ca. 0,5 km / 7 min (fußläufig)
U-Bahnhof Siemensdamm: ca. 0,9 km/ 10 min (fußläufig)
ÖPNV: U7, Buslinie 139, 123, 139, N7

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
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