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Innenansicht
 
 
 

Neufahrn bei München, ca. 13.435 m² Produktions- und Lagerfläche provisionsfrei zu vermieten

Objekt-ID:
989959
Lage:
Neufahrn
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn Neufahrn
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 13.435,00 m²
Lagerfläche:
ca. 12.877,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 13.435,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
6,25 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Neufahrn bei München, ca. 13.435 m² Produktions- und Lagerfläche provisionsfrei zu vermieten

nicht unterkellertes Produktions- und Lagergebäude
Größtenteils 2- geschossig, mit Schwerlastdecken im OG (1,5 t/m²) ausgestattet
Stahlskelettbauweise gewährleistet eine variable Aufteilung

Erschließung EG:
5 Rampentore mit Hubtischen
4 ebenerdige Sektionaltore

Erschließung OG:
2 Palenttenaufzüge vollautomatisiert
Lastenaufzug mit 5 t Traglast

Deckenhöhe:
EG ca. 4,85 m UKB
OG ca. 6,13 m UKB
Stromversorgung mit 2 x 1250 kv vorhanden
Beheizung über Heizlüfter
Natürliche Be- und Entlüftung
Belichtung im OG über große Lichtkuppeln
Sprinkleranlage
Glasfaseranschluss

das Areal:
24h Betrieb
zwei Zu-/und Ausfahrten - beide videoüberwacht
Haupteingang mit überwachter Pforte
LKW- Waschanlage
Security Dienst in der Nacht mit 24 h Erreichbarkeit
Parkhaus auf dem Gelände

Baujahr: 1985
Kernsaniert: 2016 - 2018

Lagebeschreibung

Neufahrn liegt 10 km nördlich von München mit sehr guter Autobahnanbindungen an die A9 und A92, nur wenige Kilometer vom Flughafen München entfernt
der Autobahnring um München ermöglicht eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S1 an der Haltestelle "Neufahrn"

Telefonvorwahl: 08165
der Gewerbesteuerhebesatz für Neufahrn beträgt 350 % (vgl. München: 490%)

Entfernungen:
Flughafen München: 15 km
Zentrum München: 22 km

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter/Käufer.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Nicolas Werner
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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