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Innenansicht
Andienung
 
 

HH-Billbrook, ca. 4.200 m² Rampenlager

Objekt-ID:
97418
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 4.200,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.294,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
1983
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Stromwert:
28.10 kWh/(m² a)
Wärmewert:
150.60 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft wird über 12 Rampentore mit elektrischen Überladebrücken angedient.
Die Flächen im Obergeschoss sind über zwei Lastenaufzüge auf zu erreichen.
Diese haben jeweils eine Traglast von ca. 3.250 kg (Stellplätze für sechs Euro-Paletten).

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet Billbrook. Die BAB 1, BAB 24 und die BAB 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist vorhanden und die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 2.549 m² Hochregallager ( 1. OG / Regalierung vorhanden )
Hallenhöhe: ca. 4,5 m ?€? 9,0 m UKB

-ca. 2.185 m² Hochregallager ( EG )
Hallenhöhe: ca. 9,60 m UKB ( ca. 10 m lichte Höhe )

- 12 Rampentore mit Überladebrücken vorhanden
- 2 x Lastenaufzüge (ca. 3,25t Traglast)
- Hallenhöhe ca. 4,5 m - 9 m UKB
- ca. 2.400 Palettenstellplätze ( 1.OG )
- staplerfähig
- unbeheizt / frostfrei

Eine zugehörige Freiflächen von ca. 799 m² ist zusätzlich vorhanden.

Sonstiges

Hinweis: EnEV 2014
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:178,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Heizöl
Endenergiewert Strom:28,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:150,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:09.10.2024
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Stefan Imken
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
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Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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