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Titelbild
Innenansicht Halle
Innenansicht Andienung
 
 
 

SOLITÄR | TRAFO | RAMPEN | EBENERDIG

Objekt-ID:
95876
Lage:
Weilerswist
Öffentliche Verkehrsmittel:
RE 12,22, RB 24
Autobahn:
A 1, A 61
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 18.253,00 m²
Lagerfläche:
ca. 18.253,00 m²
Bürofläche:
ca. 1.211,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 19.764,00 m²
Bezugstermin:
Oktober 2019
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Bauteilen, welche über eine komplette Umfahrung sowie ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügt. Darüber hinaus sind eine eigene Trafostation sowie Kantinenflächen mit einer eigenen Küche vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 28.350 m² Fläche inkl. entsprechenden PKW- und LKW-Stellplätzen.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 15 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe:
- 1. BA: ca. 6,80 m UKB
- 2. BA: EG: ca. 7,50 m UKB, OG: ca. 6,50 m UKB
- Bodenbelastung:
- EG: ca. 5 t/m²
- OG: ca. 2 t/m²
- Sprinkler-/Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- Trafostation
- Gasbetriebene Luftgebläse
- Stützenraster: 10 m x 20 m
- Baujahr: 1978 / 1995

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A61, welche im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Autobahnkreuze Meckenheim (A61/A565) und Bliesheim (A61/A553) verfügt. Von hier aus sind die Großräume Köln, Bonn und Euskirchen schnell zu erreichen.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Weilerswist: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Köln: ca. 28 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 28 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Gewerbegebiet"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
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Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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