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Beispiel Innenansicht
 
 

Nürnberger Hafen, ca. 40.000 m² Lagerflächen

Objekt-ID:
95601
Lage:
Nürnberg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 75.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 40.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 40.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 40.000,00 m²
Bezugstermin:
10 Monate nach Mietvertragsabschluss
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- Halle 1 + 2 noch keine Trennwand vorhanden
Frischkühlung möglich
- hochwertige Ausstattung
- LKW-Rampentore mir Überladebrücke
- ebenerdige LKW-Tore
- Tageslichtbänder im Dach
- Sprinkleranlage
- PKW- und LKW-Stellplätze
- ca. 32 m tiefer Ladehof
Stützenraster: 12,00 x 23,10 m
Bodentraglast ca. 7,5 t/m²
Deckenheizung Gas-Dunkelstrahler
Brandtore T90: 5 m x 5 m
Poller- und Rammschutz (innen und außen)
ca. 20 m Betonstreifen vor den Toren
ausreichend Büroflächen vorhanden

möglichen Nutzungen:
- WGK-Lager
- Kranhalle
- Reifenlagerung
- Pharmalager
- Frischelager

Lagebeschreibung

- trimodale Anbindung "Straße-Schiene-Wasser"
- Autobahnen in der Nähe: A3, A6, A9 und A73
- Anbindung an das nationale und internationale Fernstreckennetz

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
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