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Innenansicht (1)
 
 
 

GRÜNHEIDE | ca. 46.830 m² | SHEDDACHHALLE, NEUBAU, LAGER, BÜRO

Objekt-ID:
93799
Lage:
Grünheide (Mark)
Immobilienart:
Lager
Grundstücksfläche:
ca. 89.882,00 m²
Nutzfläche:
ca. 24.924,00 m²
Lagerfläche:
ca. 24.924,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 24.924,00 m²
Bezugstermin:
01.07.2020
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um 2 Sheddachhallen mit einer Hallenfläche von jeweils ca. 5.960 m², die über ebenerdige Rolltore angedient werden können. Zusätzlich können an diesem Standort zwei moderne Neubauten errichtet werden, die bis zu ca. 33.000 m² Hallenfläche umfassen. Hierfür stehen ca. 64 Laderampen für eine Andienung zur Verfügung. Die Fertigstellung kann bis Q2 2021 realisiert werden. Des Weiteren stehen aktuell ca. 1.908 m² Lager,- Produktions und Büroflächen zur Verfügung.

Halle 1 & 2

Deckenhöhe: ca. 10,50 m UKB
Tore: jeweils 2
Andienung: ebenerdig
Traglast: 10 t/m²
Stellplätze: vorhanden
Betriebskosten: ca. 0,50 €/m²
Besonderheiten: Starkstromanschluss
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Neubau

Deckenhöhe: ca. 12,00 m UKB
Tore: 64
Andienung: Rampe
Heizung: Gasdunkelstrahler
Traglast: 6 t/m²
Stellplätze: vorhanden
Betriebskosten: ca. 1,00 €/m²
Besonderheiten: Starkstromanschluss
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Halle 9 & 10

Andienung: ebenerdig
Tore: 4
Büro: vorhanden
24h Genehmigung: ja
Beonderheiten: WC's und Duschen vorhanden, Halle 10 kann nur i.V. mit dem Büro angemietet werden, Laufzeit 6 Monate

Lagebeschreibung

Das GVZ Berlin Ost besticht durch seine Lage am sechsspurig ausgebauten Berliner Autobahnring mit eigener Anschlussstelle. Durch die direkte Anbindung an das Gleisnetz Berlin - Frankfurt /Oder - Warschau werden alle Anforderungen an eine optimale Logistik erfüllt. Unternehmen mit ausgeprägtem Verkehr von und nach Osteuropa nutzen bereits heute den strategischen Lagevorteil des GVZ Berlin Ost. Auch der Automobilhersteller Tesla hat diesen strategischen Standort für sich entdeckt und wird dort ein Werk errichten.

Entfernungen mit dem PKW:

Autobahn A10 Auffahrt Freienbrink: ca. 1,3 km / 2 min
Bahnhof Grünheide: ca. 4 km / 4 min
ÖPNV: Bus: 429, 436; Bahnen: RE1

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
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