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Innenansicht Andienung
Innenansicht
Innenansicht Büro
 
 

Kirchheim, ca. 1.600m² Umschlagshalle mit 11 Rampen und großzügiger Freifläche

Objekt-ID:
93407
Lage:
Kirchheim
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Grub (Oberbay)"
Autobahn:
A 99
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.600,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.600,00 m²
Bürofläche:
ca. 320,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.920,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
6,75 €
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
1985
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Befeuerungsart:
Öl
Stromwert:
169.20 kWh/(m² a)
Wärmewert:
117.00 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Kirchheim bei München, ca. 1.600 m² solitäre Lager-/Logistikfläche mit 11 Rampentoren und großzügiger Freifläche

Soltiärobjekt - komplett umfahrbar
Andienung über 11 Rampentore (9 davon überdacht)
sehr großzügige Rangier- und Freifläche vor den Toren
Hallenhöhe ca. 4,90 m UKB und ca. 5,55 m LH
ein Kühlhaus mit ca. 300 m² ist eingebaut und betriebsbereit (Baujahr 08.2019; kein Tiefkühllager)
ca. 200-300 m² Galeriefläche (Traglast ca. 250 kg/m²) - kann bei Bedarf genutzt werden
Heißluftgebläseheizung (Öl)

ca. 100 m² Büro sind ab sofort anmietbar
weitere 220 m² Bürofläche können geschaffen werden
Sanitär- und Sozialfächen auf beiden Etagen
abgehängte Decke
Fensterbankkanäle
außenliegender Sonnenschutz
direkter Zugang vom Büro zur Halle
15 separate Stellplätze á 20-30 € / Stk.

Lagebeschreibung

das Objekt liegt östlich von München im Gewerbegebiet Kirchheim an der A99
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt "Kirchheim" und das Autobahnkreuz München-Ost (A94)
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Heimstetten" und über die Buslinien 262

Telefonvorwahl Kirchheim: 089
Gewerbesteuerhebesatz: 360 %

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1985
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: ja (beim Stromverbrauch)
Energieausweis gültig bis: 21.07.2014
Energiekennwert Strom: 169,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 117,0 kWh/(m²a)
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Florian Eibler
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
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