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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Grundstück
 
 

Berlin/Ludwigsfelde, Gewerbegrundstücke

Objekt-ID:
92854
Lage:
Ludwigsfelde
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bahnstation Haltestelle "Ludwigsfelde"
Autobahn:
A 10
Immobilienart:
Gewerbe
Grundstücksfläche:
ca. 130.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 130.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 130.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
9.100.000,00 €
Kaufpreis/m²:
70,00 €
Käuferprovision:
5,25 % (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die Grundstücke sind voll erschlossen
Die Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekom sind im Straßenraum verlegt
Größe Grundstück Nr.1 85.000 m²
Größe Grundstück Nr.2 5.000 bis 25.000 m²
Größe Grundstück Nr. 3 5.000 bis 20.000 m²
Der Grundstückspreis beträgt 70,00 €/m² zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung

Beste Verkehrsanbindungen, sowohl an die Autobahn A10 (Ost-West Richtung), die vierspurige Bundesstraße B101-neu (Nord-Süd-Richtung) als auch zum Bahn- und Flugverkehr
Sehr schnelle Verbindung nach Berlin über die neue autobahnmäßige B101 (ca. 10 Min. zum südlichen Stadtrand, ca. 20 Min. zum Berliner Stadtring) und somit schnellste Anbindung an die Flughäfen Tegel und Tempelhof
Kreuzungs- und ampelfreie Zufahrt von A10 und B101 bis in den Preussen Park
Sichtweite von A10 und B101
Optimale Verbindung zum Flughafen Schönefeld (ca. 25 Min.)
Zentrale Lage in der aufstrebenden Stadt Ludwigsfelde, die am Rand von Berlin im sogenannten südlichen "Speckgürtel" ein wichtiges Mittelzentrum darstellt
Direkte Bahnanbindung (Bahnhof Ludwigsfelde nur 300m entfernt)
Gleisanschluss
Ludwigsfelde hat eine direkte Bahnverbindung zum Berliner Hauptbahnhof
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Zollstation
Folgende namhafte Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt: VW, Rolls Royce, DaimlerCrysler, MTU Aero Engines, Thyssen-Krupp und Coca Cola

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
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