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Innenansicht
Innenansicht Andienung
 
 

Düsseldorf, ca. 1.330 m² Lager-und Logistikfläche in Flughafennähe

Objekt-ID:
90764
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.075,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.330,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.075,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht eine ca. 1.330 m² große Hallenfläche sowie ca. 745 m² Bürofläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 2 Rampentore (mit elektr. Überladebrücken)
- 4 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Boden: Industrieboden
- Bodenbelastbarkeit: ca 5 t/m²
- Heizung: Gasgebläseheizung
- BMA
- 2 Hallenbüros mit Sichtfenster

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- 3-geschossiger Bürotrakt mit ca. 745 m² nach modernem Standard
- teilweise klimatisiert
- außenliegender Sonnenschutz
- Damen- und Herren WC`s

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in direkter Flughafennähe im Stadtteil Düsseldorf-Rath. Die Autobahnen A44 und A52 sind in kürzester Zeit zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 6 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "D-ISS DOME"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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