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Realogis
 
 

Unterschleißheim, München-Nord, Gewerbe- und Bürogebäude zu vermieten

Objekt-ID:
8946
Lage:
Unterschleißheim
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Linie S1, Haltestelle "Lohhof"
Autobahn:
A 92
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 1.500,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.500,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
7,50 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Baujahr 1999/2000
Repräsentatives 5-stöckiges Gewerbe- und Bürogebäude
2 Lastenaufzüge vom Untergeschoss bis ins 3. Obergeschoss mit ca. 1.500kg Tragkraft
die Mietpreise beziehen sich auf Standardausstattung
Wände weiß oder farbig gestrichen
Rampenandienung möglich
Rampenanfahrt, elektrischer Hubtisch
energiesparende Bauweise mit Vollwärmeschutz
Isolierglasfenster
umweltfreundliche Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
repräsentative Eingangsbereiche mit 2 großzügigen, verglasten Treppenhäusern, jeweils mit Panoramaglasaufzug
Büro
EDV-Verkabelung vorhanden
Nadelfilzteppichboden
stuhlrollenfest
großzügige Elektroausstattung (Steckdosen und Schalter)
EDV- und Telefonverkabelung erfolgt durch Bodenkanäle
eigene Toilettenanlage für Da. und He. separat

Lagebeschreibung

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Unterschleißheim, ca. 15 km entfernt von der Stadtmitte Münchens an der A92
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A92 (Ausfahrt "Lohhof") sowie über die B13
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinie 219 und die S-Bahn-Linie S1 an der Haltestelle "Unterschleißheim"
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 16 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 29 min.
Unterschleißheim hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.


Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Julius xxxBickel
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
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