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realogis
 
 
 

*provisionsfrei* Hochwertiges LOGISTIKCENTER im Düsseldorfer Süden

Objekt-ID:
8774
Lage:
Düsseldorf
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahnline 701 und U-Bahnlinie U74, Haltestelle Niederheid
Autobahn:
die A 46 (Wuppertal/Neuss) und die A 59 (Düsseldorf/Leverkusen) sowie im weiteren Verlauf das Kreuz Hilden (Oberhausen/Frankfurt)
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 160.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 12.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 12.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 12.500,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Diese moderne Logistikimmobilie wird auf einem ehemaligen Produktionsstandort erstellt.
Das gesamte Areal mit ca. 160.000 m² Grundstücksfläche soll einer neuen Nutzung zugeführt werden. Ein moderner Gewerbepark und eine nuterzspezifische Bebauung stehen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt werden ca. 53.000 m² Nutzfläche realisiert.




Im Logistikcenter stehen insgesamt 20.000 m² Logistikfläche zur Verfügung, teilbar ab 4.000 m². Im Gewerbepark stehen Flächen ab 250 m² bis 1.000 m². Unsere Düsseldorfer Niederlassung berät Sie gerne. Tel. 0211 - 522 84 50

Lagebeschreibung

- dieser klassische Düsseldorfer Gewerbestandort liegt in Düsseldorf-Benrath
- die B8 verbindet nach ca. 7 km den Standort direkt mit der Innenstadt
- die A 46 (Wuppertal/Neuss) und die A 59 (Düsseldorf/Leverkusen) liegen beide ca. 5 Fahrminuten entfernt
- über die A 46 besteht nach ca. 3 km Anschluss an das Kreuz Hilden A3 (Oberhausen/Frankfurt) / A 46

Ausstattungsbeschreibung

- Multi-user-fähige Neubauimmobilie
- ca. 20.000 m² Logistikfläche, Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Mieteinheiten ab ca. 4.000 m² möglich
- Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB, evtl. höher
- Boden: hochtragfähiger Betonboden
- Andienung: 1 Rampenandienung pro 700 m² Fläche
- moderne Büroflächen sind mit den Hallen verbunden

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Herr Kresimir Basic
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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