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Innenansicht
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
 
 

RAMPEN | BÜROEINBAU | 5,5 M UKB

Objekt-ID:
8080
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.252,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.038,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.252,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Kaufpreis/m²:
4,50 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Hallenfläche handelt es sich um zwei zusammenhängende Brandabschnitte mit einer Größe von ca. 3.038 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Halleneinbau mit ca. 214 m² Büro- und Sozialflächen. Die Hallen sind ca. hälftig teilbar. Weitere Büroflächen sind bei Bedarf auf dem Areal in unmittelbarer Entfernung darstellbar.

Ausstattung der Hallenfläche:
- ca. 3.038 m², teilbar ab ca. 1.000 m²
- Andienung:
- überdachte starre Rampe mit 3 Rolltoren
- 1 Hubtisch pro Halleneinheit
- 1 ebenerdig befahrbare Schrägrampe pro Halleneinheit
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Starkstrom
- RWA, elektrisch zu öffnen
- Lichtbänder
- ca. 214 m² Büroeinbau mit Sozialflächen

Lagebeschreibung

- die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt
- verkehrsgünstig gelegen
- die A 52 und die L 392 sind in Kürze zu erreichen
- guter ÖPNV - Anschluss
- die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 km

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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