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Außenansicht
Halle
 
 

PRODUKTION | KRANBAHN | EBENERDIG

Objekt-ID:
7885
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.100,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.100,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.100,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ein ca. 154.000 m² großes Grundstück, bebaut mit unterschiedlich großen Hallen -und Büroflächen. Ideal geeignet für Nutzungen im Bereich der Lagerung, Produktion sowie Werkstatt und Großhandel, durch großzügige Rangier- und Verkehrsflächen.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung: 4 ebenerdige Rolltore
- Bodenbelastung: ca. 5-7 t/m²
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- RWA
- Starkstromanschlüsse
- Lichtkuppeln
- Luftdruckanschlüsse vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft gewährt eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße 8. Diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "D-An der Schützenwiese"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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