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München-Süd, ca. 4.244 m² Lager-/Serviceflächen zu vermieten

Objekt-ID:
7694
Lage:
Otterfing
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Linie S3, Haltestelle "Otterfing"
Autobahn:
A 8
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.531,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.531,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 12.820,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
2,75 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

München-Süd, ca. 4.244 m² Lager-/Serviceflächen zu vermieten

Andienung über 2 Rampen mit Überladebrücken (1x mit Hebebühne für Sprinterbeladung)
großen Ladehof
Deckenhöhe :
2.OG ca. 1,9 m UKB
3.OG ca. 2,0 - 3,0 m UKB
Stützenraster ca. 20 x 7,5 m
Deckentraglast: ca. 350 kg/m²
beheizt via Öl-Heizung mit Deckengebläsen inkl. Umluftbetrieb
Lastenaufzüge mit ca. 1,25 - 1,35 t Traglast (Maße: ca. 2 m Breite, ca. 3 m Tiefe, ca. 1,95 m Höhe)
Sprinkleranlage vorhanden
zentrale Sanitärflächen vorhanden

Grundstück ist Alarm- und Videoüberwacht
teilweise Regalanlage vorhanden
ausreichend PKW Stellplätze

Lagebeschreibung

das Objekt liegt direkt an der B13, ca. 15 km südlich von München
die Anindung an das regionale und Überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die B13 und die A8
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S 3, Haltestelle "Otterfing"
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 48 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 35 min.

Otterfing hat die Telefonvorwahl 08024
der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 300 %

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Christian Klumpp
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
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