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Innenansicht Andienung
Außenansicht Andienung
Außenansicht
 
 
 

RAMPEN | EBENERDIG | 10 M UKB | 24/7

Objekt-ID:
7551
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 11.468,00 m²
Lagerfläche:
ca. 10.003,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 11.468,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neuwertige und moderne Logistikimmobilie, welche in mehrere Brandabschnitte unterteilt ist. Gegenwärtig steht hiervon eine Unit mit ca. 10.003 m² Hallenfläche zzgl. ca. 989 m² Mezzanine und ca. 476 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- 11 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- 2 Tore für Müllcontainer
- 9 Rampentore nachrüstbar
- Höhe: ca. 9,50 m UKB
- Stahlfaserbeton, ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Sprinklerung: EFSR nach VDS

Ausstattung der Bürofläche:
- Teppichboden
- abgehängte Rasterdecken mit BAP-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt in einem GI-Gebiet, direkt an der A44, Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain"
- über die A44 erreicht man das Kreuz Meerbusch (A44/A52) in ca. 3-5 Fahrminuten
- ÖPNV: das Areal ist erreichbar über die Straßenbahn- und Bushaltestellen der Linien 042, 055 und 056

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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