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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
Innenansicht Andienung
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
 
 
 

RAMPEN | EBENERDIG | 6 M UKB

Objekt-ID:
7095
Lage:
Ratingen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.796,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.796,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.983,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Baujahr:
1978
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
0.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
0.00 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

- Gewerbepark mit funktionellen Hallen- und Bürokombinationen
- die hier angebotenen Einheiten sind zwei nebeneinanderliegende und mit einem Brandschutztor verbundene Halleneinheiten von insgesamt rund 1.796 m²
- die Hallenflächen verfügen über zwei große, ebenerdige Zufahrten, eine Rampenandienung über eine starre Rampe
- flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten wie auch den Halleneigenschaften gegeben

Ausstattungemerkmale Hallenflächen:
- Höhe: ca. 6,5 m UKB
- Andienung:
- starre Rampe mit 4 Toren
- 2 ebenerdige Zufahrten
- beheizt
- RWA-Anlage
- Einbau mit Sozialflächen und Meisterbüro vorhanden

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- ca. 187 m² funktionelle Bürofläche
- Aufteilung und Ausstattung erfolgen nach Mieterwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A52 ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln.

- verkehrsgünstige Lage: Die A52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Düsseldorfer Flughafen ca. 10 Fahrminuten entfernt
- gute Anbindung an ÖPNV

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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