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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
Innenansicht Andienung
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
 
 
 

LOGISTIKPARK | EBENERDIG | RAMPE

Objekt-ID:
7093
Lage:
Ratingen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 892,00 m²
Lagerfläche:
ca. 892,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 892,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Baujahr:
1978
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
0.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
0.00 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark mit funktionellen Hallen- und Bürokombinationen. Die hier angebotene Einheit ist eine Hallenfläche von rund 892 m³ und verfügt über einen Einbau mit Sozialflächen sowie einen Meisterbüro. Die Hallenfläche verfügt über eine große, ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, eine Rampenandienung über eine starre Rampe sowie einer entsprechend großzügigen Andienungsfläche. Flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten wie auch den Halleneigenschaften gewährleistet.

Ausstattungemerkmale Hallenfläche:
- Höhe: ca. 6,5 m UKB
- Andienung:
- starre Rampe mit 2 Toren (davon eine mit Überladebrücke)
- 1 ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor
- beheizt
- RWA-Anlage
- Einbau mit Sozialflächen und Meisterbüro vorhanden

- bei Bedarf stehen weitere Büroflächen in angrenzenden Einheiten auf dem Areal zur Verfügung; die Ausstattung kann nach Mieterwünschen erfolgen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A52 ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln.

- verkehrsgünstige Lage: Die A52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Düsseldorfer Flughafen ca. 10 Fahrminuten entfernt
- gute Anbindung an ÖPNV

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Dennis Basic
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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