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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Andienung
 
 

Düsseldorf Rath, moderne Hallenfläche am Flughafen// 24-h-Nutzung möglich - Miete -

Objekt-ID:
7085
Lage:
Düsseldorf
Region:
Düsseldorf Stadt
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 729/ 775, Haltestelle "ISS Dome"
Autobahn:
Das BAB-Kreuz Düsseldorf-Nord (A 52 / A 44) ist ca. 500 m entfernt und bietet einen optimalen Zugang sowohl zum gesamten Ruhrgebiet (Kreuz Breitscheid / A 3) als auch zum "Linksrheinischen" (Kreuz Meerbusch / A 57).
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 2.000,00 m²
Bürofläche:
ca. 400,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.400,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
5,50 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
198
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Moderne Logistikanlage in unmittelbarer Umgebung zum Flughafen. Das Objekt besteht aus 2 Einheiten die auch zusammen angemietet werden können.

- Teilbarkeit ab ca. 1.000 m²
- Stahlfaserbetonboden; geeignet für Gabelstapler
- max. Bodenbelastung bis 50 KN/m² bei Regallasten
- Hallenhöhe 10 m UKB
- Andienung: ebenerdig und über Rampe mit Überladebühnen
- 24 h Nutzung möglich
- wärmegedämmte elektrisch betriebene Sektionaltore
- Deckensprinklerung
- gasbetriebene Deckenheizlüftung
- Büroflächen sind modern eingerichtet; individuelle Teilbarkeit ab ca. 170 m²
- ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung; 50 €/Tiefgarage (92 Stück), 30 €/Stellplatz (106 Stück)

Die hier aufgeführten Größen beziehen sich auf eine Einheit. Im Objekt stehen weitere Hallenflächen zur Verfügung. Diese Flächen sind kombiniert anmietbar. Gesamte Hallenfläche: ca. 5.003,00 m².

Unsere Düsseldorfer Niederlassung berät sie gerne! Tel. 0211 - 5228450

Lagebeschreibung

- das Objekt befindet sich in einem Gewerbeareal in der Nähe von der A 52 und der A 44
- die Anschlussstelle Düsseldorf Rath ist nur 500 m entfernt; von hier Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet
- über die A 3 und A 44 Anbindung an das gesamte überregionale Autobahnnetz in südlicher Richtung
- gute Erreichbarkeit durch ÖPNV, Haltestelle vor dem Objekt

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Kresimir Basic
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/ 52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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