X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
vordere Halle, online
Innenansicht Andienung
Innenansicht
 
 

TOP-LOGISTIK | 10 RAMPEN | EBENERDIG | 8 M UKB

Objekt-ID:
6252
Lage:
Willich
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 23.137,00 m²
Nutzfläche:
ca. 5.654,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.654,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.654,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,35 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Logistikhalle mit ca. 5.654 m², welche im Jahr 1997 erbaut wurde.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 8,00 m UKB
- Heizung: Gaszentralheizung
- Sprinkleranlage
- Boden: Betonestrich
- Oberlichter
- Datenverkabelung

- die Halle verfügt über ein Alarm- und Brandmeldesystem und ist videoüberwacht

Ausstattungsmerkmale Büro:
- abgehängte Rasterdecken mit BAP-Leuchten
- isolierverglaste Fenster
- Fensterbankkabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- PVC-Boden
- teilweise klimatisiert

Außenanlage:
- großzügige Rangier- und Andienungszone
- 55 PKW-Stellplätze
- 45 LKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

- die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Autobahn A44
- über die A44 sind die A52 sowie die A57 in kurzer Zeit zu erreichen; hier besteht im weiteren Verlauf Anschluss an die A46 sowie die A61
- optimale Anbindung an die gesamte Rhein-Ruhr-Region
- die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss sind in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.