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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht
 
 

Hilden, Lager- und Büroflächen im Industriepark

Objekt-ID:
5051
Lage:
Hilden
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 785, Haltestelle "Ellerstr."
Autobahn:
A 3 und A 59
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 100.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.125,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
2,50 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einem Gewerbepark im Hildener Westen. Die verschiedenen Möglichkeiten, der Aufteilung, der Flächen bieten eine optimale Lösung für die Anforderungen eines Unternehmens.

Halle A 4.000 m², teilbar ab 1.400 m²
- 2 Brandabschnitte; Brandschutztor
- Andienung: 4 ebenerdige LKW-Zufahrten
- Höhe: 5,90 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Sheddach
- Fensterbänder; sehr hell
- Starkstrom
- WC-Anlage

Büros:
- zwischen ca. 83 m² und ca. 138 m²
- modern und funktional ausgestattet
- Gaszentralheizung vorhanden

In dem Objekt stehen weitere Hallenflächen zur Verfügung; Größe zwischen 980 m² und 1.145 m². Unsere Düsseldorfer Niederlassung berät Sie gerne! Tel. 0211-5228450.

Lagebeschreibung

- im Gewerbegebiet Hilden West
- sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A 46 und A 59
- gute Anbindung zum ÖPNV

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: 0211 5228450
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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