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Beispiel Innenansicht
 
 

GROßFLÄCHENLOGISTIK | 10 M UKB | TEILBAR | SPRINKLER

Objekt-ID:
5037
Lage:
Frechen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 40.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 40.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 40.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Neubau Logistikkomplex mit ca. 40.000 m² Hallenfläche, teilbar ab ca. 5.000 m².

- Großflächenlogistik möglich

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: Rampentore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- BMA
- RWA über Oberlichter


- komplett eingefriedetes Areal
- Schrankanlage mit Sicherheitszugang
- 24-Std.-Nutzung möglich
- Ausstattung und Größe der Büroflächen nach Absprache

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Frechen-Ost direkt am Autobahnkreuz Köln-West und ist gut erreichbar über die A1 und die A4. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Köln.

- die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
- der Flughafen Köln/ Bonn ist ca. 20 Fahrminuten entfernt
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufig erreichbar in ca. 5 Minuten

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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