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München - Sendling, ca. 2.140 m² Lager- und Produktionsflächen ab sofort zu vermieten, teilbar

Objekt-ID:
4260
Lage:
München
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.139,50 m²
Lagerfläche:
ca. 2.139,50 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.139,50 m²
Nettokaltmiete/m²:
9,50 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

München - Sendling, ca. 2.139,50 m² Lager- und Produktionsflächen, teilbar ab 1.072 m²

die Andienung erfolgt über Rampentore mit Überladebrücken, sowie über einen Lastenaufzug mit ca. 5,0 t Lastkraft
die Hallenhöhe beträgt ca. 3,5 m UKB
Stapler befahrbar
Sanitäranlagen sind vorhanden
Heizungsart: Fernwärme, wie auch ein per Strom betriebenes Gebläse
die Alarmanlage kann nach Absprache abgelöst werden

die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,20 € / m²

nach Rücksprache ist eine Teilung der Fläche ggfs. möglich

die Fläche wird im Grundausbau übergeben (Bodenbelag, Sanitärkerne, Anschlüsse Teeküche , Elektro UV mit 3 x 25 A, Wände weiß)

Lagebeschreibung

das Objekt liegt im Münchner Süden in Obersendling
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A95, Ausfahrt München-Kreuzhof, den Mittleren Ring sowie die B11
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U3, Haltestelle "Aidenbachstraße", sowie über die S-Bahn-Linien S 7/20/27, Haltestelle "Siemenswerke"

München hat die Vorwahl 089
der Gewerbesteuerhebesatz geträgt 490 %

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Nicolas Werner
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
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