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Bergheim | ca. 37.500 m² Grundstücksfläche | GI-Ausweisung

Objekt-ID:
3684
Lage:
Bergheim
Immobilienart:
Gewerbe
Grundstücksfläche:
ca. 261.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 261.000,00 m²
Kaufpreis/m²:
45,00 €
Käuferprovision:
4 % (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das zur Verfügung stehende Grundstück befindet sich im Industriegebiet "Paffendorf" und hat eine Größe von ca. 37.500 m². Eine 24-7-Std.-Nutzung ist gegeben.

- Flurstück: 686
- Flur: 6
- Gemarkung: Paffendorf

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet in der Stadt Bergheim. Die Anschlussstelle der Autobahn A61 ist in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist im weiteren Verlauf das Autobahnkreuz Kerpen zu erreichen, wodurch eine optimale Anbindung an die Größräume Köln und Düsseldorf garantiert ist.

Fahrzeit in Minuten:
- Anschlussstelle der Autobahn A61: ca. 3 Min.
- Autobahnkreuz Kerpen: ca. 10 Min.
- Bundesstraße 477: ca. 2 Min.
- Flughafen Köln: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Walter-Gropius-Str."

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: 0211 5228450
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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