X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle (2)
Innenansicht Büro
 
 

Kirchheim bei München, ca. 1.576 m² ebenerdige Hallen- und Büroflächen zu vermieten

Objekt-ID:
295
Lage:
Kirchheim bei München
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Linie S2, Bus-Linie 263
Autobahn:
A94,A99,B471
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.306,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.306,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.576,00 m²
Bezugstermin:
vsl. 01.07.2019
Nettokaltmiete/m²:
6,95 €
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Kirchheim bei München, ca. 1.576 m² ebenerdige Hallen- und Büroflächen zu vermieten

vielseitig nutzbare Hallenfläche mit direkt angrenzenden Büroflächen im EG und OG

Halle EG:
beheizt: ca. 1.101 m²
unbeheizt: ca. 205 m² direkt angrenzend
Nutzung als Produktions-, Werkstatt- oder Lagerfläche
ebenerdige Andienung über zwei Rolltore
Maße großes Rolltor: ca. 4,50 m breit, 4,20 m hoch
Hallenhöhe ca. 6,00 m an der niedrigsten Stelle, ca. 8,20 m am Dachgiebel
hohe Bodenbelastbarkeit, da nicht unterkellert
sehr hohe Starkstromanschlüsse

Büro:
ca. 135 m² im EG, ca. 135 m² im OG
moderne, gut ausgestattete Flächen
Sanitär- und Sozialflächen auf beiden Etagen
separater Eingangsbereich
direkter Durchgang zur Halle
Miete Bürofläche: 6,95 €/m² mtl.

großzügige Be- und Entladezone, bzw. Freilagerfläche vor dem Objekt
ca. 20 PKW-Stellplätze vor dem Objekt
Miete je PKW-Stellplatz: 30,00 €/Stk. mtl.

Lagebeschreibung

das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet Heimstetten II
dieses bietet einen optimalen Anschluss an die A 94, Ausfahrt Feldkirchen Ost, und die A 99, Autobahnkreuz München - Ost
eine öffentliche Anbindung ist durch die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Feldkirchen", ebenfalls gegeben
direkt nebenan in der Ammerthalstraße verkehrt außerdem die Bus-Linie 263 im 20-Minuten-Takt zur S-Bahn "Feldkirchen", Fahrzeit 5 Minuten
der Münchner Flughafen befindet sich 25 Min. entfernt
der Münchner Hauptbahnhof liegt 20 Min. entfernt

Kirchheim hat die Telefonvorwahl 089
der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 360 %

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Florian Eibler
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.