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Innenansicht
 
 

München-Garching, Logistikanlage zu vermieten

Objekt-ID:
277
Lage:
Garching
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn-Linie U6, Haltestelle "Garching-Hochbrück"
Autobahn:
A 9
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 1.538,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.404,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
6,00 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
28
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Büro: 607,00 m²
Hallenfläche 1.538,000 m²
Nebenfläche 440,00 m²
Freifläche 2.819,00 m²
komplett umfahrbares Logistikgebäude mit großzügigen Lkw-Verladeplätzen
Andienung über durchgehende, überdachte Sägezahnrampe mit acht hydraulischen Überladebrücken
sechs Rolltore auf Rampenhöhe sowie ein ebenerdiges Lkw-Tor
Hallenhöhe ca. 5,70 m - ca. 6,30 m UKB, lichte Höhe ca. 6,95 m
beheizt durch Warmluftgebläse
Bodenbelastbarkeit ca. 5 t / m²
hervorragende Tagesbelichtung durch Glaselemente
zweigeschossiger Bürofkopfbau mit abgehängten Decken
direkte Verbindung zwischen Büro- und Hallenfläche
flexible Raumaufteilung möglich
ca. 28 Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung

Lagebeschreibung

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der A9
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6 an der Haltestelle
"Garching-Hochbrück", welche fußläufig erreichbar ist
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 24 min.
der Gewerbesteuerhebesatz in Garching beträgt 350 %
Garching hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.


Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Oliver Raigel
Rundfunkplatz 4
80335 München
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Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
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