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Lage Grundstück
Layout Neubau
 
 
 

Ludwigsfelde, ca. 13.340 m² hochwertiger Logistikneubau + Büroflächen - teilbar ab ca. 6.670 m²

Objekt-ID:
12993
Lage:
Ludwigsfelde
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 13.340,00 m²
Lagerfläche:
ca. 13.340,00 m²
Bürofläche:
ca. 372,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 13.340,00 m²
Bezugstermin:
ab 07/2018
Nettokaltmiete/m²:
4,25 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
74
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich aktuell mit einer Hallenfläche von insgesamt ca. 13.340 m² in Fertigstellung. Eine Teilbarkeit ist ab ca. 6.670 m² möglich. Zusätzlich werden ca. 372 m² Büroflächen eingebaut werden. Mieterspezifische Um -und Ausbauleistungen sind möglich.

Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB
Überladebrücken: 12 Stück ( 2,25 x 3,50 m)
Jumboüberladebrücken: 2 Stück ( 2,25 x 4,50 m)
Andienung: Überladebrücken
Traglast: ca. 8,00 t/m²
Büroflächen: vorhanden
Sanitärflächen: vorhanden
Brandschutz: Sprinkleranlage (ESFR-Deckensprinklerung)
Heizung: Gasdunkelstrahler
PKW-Stellplätze: 60 Stück
LKW-Stellplätze: 14 Stück
24-h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Beleuchtung der Halle erfolgt über LED-Langfeldleuchten, Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Situation auf dem Gelände: keine Einschränkung bei der Andienung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Industriepark Ludwigsfelde, im Süden von Berlin. Die Immobilie ist unmittelbar an der Bundesstraße B101 gelegen und gewährleistet dadurch eine direkte Anbindung in die Innenstadt. Die Autobahn A10 liegt ebenfalls nahe am Objekt.

Entfernungen mit dem PKW:
B101, Auffahrt über L793: 0,8 km / 1 min
A10, Auffahrt B101: 2,4 km / 3 min
ÖPNV: Bus der Linie 703, 709, 710, 720: 0,2 km / 3 min (fußläufig)
Regionalbahnhof Birkengrund: Regionalzüge der Linie RE3, RE4: 0,6 km / 7 min (fußläufig)

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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