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WERDER ?€? HAVEL | ca. 7.000 - 205.000 m² | LOGISTIK | NEUBAU

Objekt-ID:
12439
Lage:
Werder
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 7.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 205.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 205.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

In diesem Gewerbepark, der ca. 50 ha voll erschlossenes Grundstück umfasst, können derzeit bis zu 205.000 m² Hallenfläche entstehen. Auf Anfrage kann auch mehr realisiert werden. Eine 24 h Genehmigung liegt vor, welche Produktion, Service und Logistik an diesem Standort möglich macht.

Deckenhöhe: lichte Höhe: ab 10 m
Tore: Anzahl und Größe nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und/oder je 1 hydraulische Laderampe pro 1.000 m² Hallenfläche
Traglast: 5 t/m²
Heizung: nach Mieterwunsch
Brandschutz: ESFR Sprinkler (NFPR und VDS-Standard)
Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich
Besonderheiten: automatische Brandmeldeanlage, Berücksichtigung der Mieterwünsche, Komplett eingezäunte Baufelder

Lagebeschreibung

Dieser Gewerbepark liegt südwestlich von Berlin, direkt am Autobahnring A10 mit hervorragender Anbindung an die Bundesautobahnen A2 (Berlin-Hannover), A9 (Berlin-Leipzig) und A24 (Berlin-Hamburg).

Entfernungen mit dem PKW:

A10 Auffahrt Groß Kreutz 0,5 km/ 3 min
Busbahnhof Derwitz 0,6 km/ 800 min
ÖPNV: Bus 632

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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