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München-Schwanthalerhöhe, ca. 13.530 m² Lagerfläche zu vermieten

Objekt-ID:
12156
Lage:
München
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn-Linie U4/5, Haltestelle "Schwanthalerhöhe"
Autobahn:
A 96
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 16.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 16.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 16.000,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
4,25 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

München-Schwanthalerhöhe, ca. 13.530 m² Lagerfläche zu vermieten

Andienungsbereich / Ladehof im 1.UG:
Deckenhöhe ca. 4,20 m UKB
lichte Höhe: ca. 5,70 m
zulässige Bodentraglast bis SLW30 Klassifizierung (LKW 26-30 t) / Gabelstapler bis 4,5 t

Lagerflächen im 3.UG
Deckenhöhe: ca. 2,00 - 2,20 m UKB
Tormaße: ca. 3,00 m Breite, ca. 2,35 m Höhe
Stützenraster: ca. 5,50 m x 16,50 m
Bodentraglast: ca. 1.500 kg/m²
zentraler Versorgungsgang zu den einzelnen Lagerflächen

Sonstiges:
Lastenaufzug mit ca. 16 t Traglast bis ins 3.UG
Maße: ca. 6,20 m Breite, ca. 4,20 m Tiefe
Lastenaufzug mit ca. 10 t Traglast bis ins 3.UG
Maße: ca. 4,00 m Breite, ca. 3,55 m Tiefe
moderne Lüftungs-, Entrauchungs und Sprinkleranlage vorhanden

Betriebskostenvorauszahlung ca. 1,50 €/m²

Lagebeschreibung

das Objekt liegt im Münchner Westend / Schwanthalerhöhe
sehr gute Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring (ca. 2 Min.)
sehr gute MVG-Anbindung

die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die A96 innerhalb von 4 Min
der Münchner Flughafen befindet sich 35 Min entfernt
der Hauptbahnhof liegt 6 Min entfernt
die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt mit der U-Bahn-Linie U4 und U5 über die Haltestelle Schwanthalerhöhe, welche fußläufig erreichbar ist

München hat die Telefonvorwahl: 089
der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 490 %

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Oliver Raigel
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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