X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
 
 

Maisach bei München, Neubau von ca. 6.000 m² hochwertigen Hallen-, Produktions- und Büroflächen

Objekt-ID:
1187
Lage:
Maisach-Gernlinden
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 837, S3
Autobahn:
A8, A99, A96, A9, B471
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 19.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 4.900,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.900,00 m²
Bürofläche:
ca. 1.100,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 6.000,00 m²
Bezugstermin:
Q4 2019
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Maisach bei München, Neubau von ca. 6.000 m² hochwertigen Hallen-, Produktions- und Büroflächen

Hallenfläche:
Fertigstellung vsl. 3. Quartal 2019
Andienung via 6 ebenerdige Einfahrtstore und 9 Rampentore
2-3 Tore pro 1.000 m² Fläche
Deckenhöhe: ca. 7,50 m UKB (alternativ bis zu 10 m UKB)
7,5 t/m² Bodenbelastbarkeit
weitgehend stützenfreie Konstruktion
Hallentiefe ca. 50 m
Gas-Dunkelstrahler
Sprinklerung

Büro-/Mezzaninefläche:
ca. 1.100 m² moderne Büro- und Sozialflächen
Aufzug in einem der Treppenhäuser
außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
Klimatisierung nach Bedarf

Möglichkeit einer nutzerspezifischen Bebauung ist gegeben

ca. 19.000 m² Grundstücksfläche

ca. 30 PKW-Stellplätze verfügbar
Miete PKW-Stellplatz mtl.: ab 35 €/Stück

Lagebeschreibung

das Objekt liegt westlich von München im Gewerbegebiet Maisach-Gernlinden
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A8, die A96, die A99 sowie über die B471
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S8 an der Haltestelle "Gernlinden", welche fußläufig erreichbar ist
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 35 Min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 25 Min.

Maisach hat die Telefonvorwahl 08141
der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 360%

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Oliver Raigel
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.