X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Halle
Außenansicht Andienung
Außenansicht Büro
Innenansicht Halle
Innenansicht Andienung
 
 

Hilden, Solitärobjekt mit Lager- und Büroflächen am Kreuz Hilden

Objekt-ID:
10711
Lage:
Hilden
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.673,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.207,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.673,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,55 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die ca. 2.200 m² Hallenfläche wurde in den 70er jahren auf einem eingefriedeten Grundstück errichtet. Die Zufahrt erfolgt über zwei Schiebetore. Von dem vorgelagerten Bürogebäude besteht ein direkter Zugang zu der Lagerfläche. Es steht ausrechend Frei- und Rangierfläche zur Verfügung.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- starre überdachte Rampe (2 Hafa Bühnen) mit 4 Rolltoren
- eine ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 5,30 - 5,50 m UKB
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- RWA
- Öl - Heizung
- Fensterbänder
- kleine Werkstattfläche

Büro:
- isolierte Fenster
- EDV Verkabelung
- Teppichboden
- Einbauschränke
- BAP - Beleuchtung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Hilden-West und verfügt über eine optimale Anbindung an die nah gelegene Autobahn. Die Autobahn A59 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und die A46 ist ca. 6 Fahrminuten entfernt. Über letztere besteht am Autobahnkreuz "Hilden" der Anschluss an die Autobahn A3. Über diese Autobahnen sind die Großräume Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet in kurzer Zeit zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Neuss Hafen: ca. 24 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "Westring"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.