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Aussenansicht Büro
Lageplan
 
 
 

Düsseldorf, Logistikcenter und Gewerbepark in Flughafennähe /moderne Lagerflächen - Miete -

Objekt-ID:
10607
Lage:
Düsseldorf-Rath
Region:
Düsseldorf Stadt
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 775, Haltestelle "Wittener Str."
Autobahn:
A 52, A 44
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 1.350,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.500,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
5,10 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Aufgrund der flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten besteht hier die Möglichkeit diverse Hallen-/Bürokombinationen darzustellen.

Hallenfläche: insgesamt ca. 8.000 m² vorhanden verteilt auf 3 Bauteile (siehe Flächenübersicht und Lageplan)
- Andienung: Rampen- sowie ebenerdige Andienung möglich
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizung: Gas - Warmluftgebläse
- RWA - Anlage

Büro: insgesamt ca. 2.300 m² vorhanden teilbar ab ca. 190 m²
- nach Mieterwunsch aufteilbar
- variable Flächenaufteilung
- Sanitärräume vorhanden

- ausreichend Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Düsseldorfer Norden. Durch die verkehrgünstige Lage besteht eine unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A3, A44 sowie A52 (jeweils ca. 0,3 km entfernt). Diese ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Ruhr-Region.

- das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt etwa 7 km Luftlinie entfernt
- der Düsseldorfer Flughafen sowie die Messe sind in wenigen Minuten erreichbar

- sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Linie 775 bzw. 812)

Sonstiges

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Daniel Schulte
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0) 211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/ 52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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