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Im Alleinauftrag/ Rampenfläche zu vermieten

Objekt-ID:
103960
Lage:
Hannover
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 7.450,00 m²
Lagerfläche:
ca. 7.450,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 7.762,00 m²
Bezugstermin:
01.11.2021
Nettokaltmiete/m²:
3,67 €
Mieterprovision:
1,5 (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- komplettes Gelände ist umzäunt
- Nachverkehre sind vor Ort zulässig

Andienung:
-13 Rampentore mit hydraulischer Überladebrücke und Witterungsschutz
- Tor 9-13: für 40 ter ausgelegt, Tor 1-8 für 7,5 - 12 ter
- ein ebenerdiges Sektionaltor (über Auffahrrampe andienbar)
- ein Sektionaltor über Betonrampe andienbar (unter Umständen auch für eine seitliche Be- und Entladung nutzbar)
- beheizbar über Gas
- Betonboden
- Hallenhöhe: 7,10 - 8,51 m UKB
- RWA Dachluken
- Sprinkleranlage (Vds Geprüft)
- Internet in den Hallen aktuell über W-Lan Spots (Mietereinbau)
- belichtet über Leuchtstoffröhren

- Umkleiden mit Duschmöglichkeiten vorhanden

Lagebeschreibung

Verbindungen:

- A2 Hannover/Langenhagen, ca. 4 Fahrminuten, ca. 1,6 km
- U-Bahn Wiesenau, ca. 15 Gehminuten, ca. 1,2 km
- U-Bahn Alter Flughafen, ca. 19 Gehminuten, ca. 1,6 km
- S-Bahn Hannover Vinnhorst, ca. 22 Gehminuten, ca. 1,7 km
- Hbf. Hannover, 18 Fahrminuten, ca. 6,1 km
- Flughafen Hannover/Langenhagen, ca. 11 Fahrminuten, ca. 7,5km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Marius Paulig
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
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