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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispielansicht Hallenfläche
Beispielansicht Andienung
Beispielansicht Lagerbüro
 
 
 

PROVISIONSFREI - Neubau von Lager-/ Produktionsflächen in flexiblen Größen

Objekt-ID:
103914
Lage:
Neu Wulmstorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.250,00 m²
Bezugstermin:
Neubau - nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- Maßgeschneiderte Neubaulösung - verfügbar nach Vereinbarung

zum Beispiel:

- ca. 3.000 m² Lager- und/oder Produktionsfläche mit
- ca. 250-300 m² Büro-/ Sozialflächen (flexible Größen)

Lagebeschreibung

Die Neubauflächen befinden sich nur ca. 20 km südwestlich von Hamburg. Sie befindet sich an einem strategisch
günstigen Verkehrsknotenpunkt an der Autobahn A1 von Hamburg nach Bremen. Das Areal wird zwischen ca. 1.000 und ca. 210.000 m² an Gewerbeflächen bieten, die sich für logistische, industrielle und gewerbliche Aktivitäten eignen. Die Lage bietet Kostenvorteile gegenüber Flächen im Hamburger Hafen oder im
Stadtzentrum. Alle Hauptverkehrsachsen sind leicht erreichbar:

Die A1 nach Bremen, A7 nach Hannover, A24 nach Berlin, sowie die A21 und A20 nach Travemünde/Lübeck und Rostock ohne
die innerstädtischen Barrieren Hamburgs wie den Elbtunnel und die Hafenquerspange (Köhlbrandbrücke). Vom Containerterminal
Altenwerder zum Objekt besteht eine ampelfreie Verbindung.

Verkehrsanbindung:
ca. 25 km (ca. 20 min.) in den Hamburger Hafen
ca. 35 km (ca. 25 min.) in die Hamburger Innenstadt
ca. 40 km (ca. 40 min.) zum Hamburger Flughafen
ca. 80 km (ca. 50 min.) nach Bremen
ca. 100 km (ca. 1 Std.) nach Lübeck
ca. 140 km (ca. 1 Std. 25 min.) nach Bremerhaven
ca. 150 km (ca. 1 Std. 30 min.) nach Hannover
ca. 300 km (ca. 3 Std.) nach Berlin

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB
- Andienung über Rampen und ebenerdig
- WGK möglich
- Tageslicht
- Heizung
- Bodenbelastung 5t/m²
- teilbar ab ca. 2.000 m²
- ausreichend Freifläche für eine reibungslose Andienung
- direkt angrenzende Büroflächen nach Mieterwunsch
- direkter Zugang von Büro zur Halle
- ausreichend Pkw-Stellplätze können geschaffen werden
- Nutzung zum Beispiel für Lager und/oder Produktionsbetriebe

Dieses Angebot stellt lediglich eine Variante der zukünftigen Bebauungsmöglichkeiten dar. Einzelheiten müssen mit dem Vermieter besprochen werden.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Stefan Imken
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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