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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Lagerfläche
Büroansicht
 
 

Veddel ca. 750 m² Crossdock-Rampenlager mit Büro und Freifläche

Objekt-ID:
103418
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 750,00 m²
Lagerfläche:
ca. 750,00 m²
Bürofläche:
ca. 100,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.150,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarug
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 6.613 m² großen Grundstück. Zur Vermietung stehen derzeit eine ca. 750 m² Crossdock-Lagerfläche mit Bürofläche und zugehöriger Freifläche.

Die angebotenen Flächen stehen voraussichtlich bis 01.08.2020 zur Verfügung. Nach diesem Zeitraum besteht die Möglichkeit, in eine benachbarte Halle umzuziehen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Osten des Hamburger Hafens.
Die Verkehrsanbindung erfolgt in südlicher Richtung über die Autobahnen 252 und 255, sowie im Osten über die A1 (E22). Im Westen kann die Autobahn 7 über die Köhlbrandbrücke zügig erreicht werden. Die Hamburger Innenstadt wird über die naheliegenden Norderelbbrücken gut erreicht. Es besteht eine Busverbindung in der Straße und die S-Bahnstation Veddel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Lagerhalle 1:
- ca. 750 m²
- 6 vorgelagerte, überdachte Rampentore (Crossdock)
- seitliche Auffahrrampe
- Hallenhöhe: bis ca. 5,40 m UKB
- unbeheizt
- Starkstrom
- Lastenaufzug (ca. 1.650 kg Traglast)
- natürliche Belichtung durch Oberlichter und Dachkuppeln
- direkter Bürozugang
- ca. 750 m² zugehörige Freifläche


Bürofläche:
- ca. 100 m² Bürofläche im EG und 1.OG
- direkt Hallenzugang (Halle 1)


Freifläche:
- ca. 300 m²

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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