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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht
Laderampen
Außenansicht Büros
Bürobeispiel
 
 

LAGER | PRODUKTION | TOP-KONDITIONEN

Objekt-ID:
103325
Lage:
Unna
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 11.200,00 m²
Nutzfläche:
ca. 5.430,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.430,00 m²
Bezugstermin:
sofort
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die ca. 5.200 m² große Lager-und Produktionsfläche befindet sich auf einem ca. 11.200 m² großem Grundstück und ist komplett umfahrbar. Die Hallenfläche ist mit drei Rampen und 2 ebenerdigen Zufahrten ausgestattet. Die ebenerdigen Zufahrten befinden sich an der West- und der Ostseite der Immobilie und ermöglichen eine direkte Befahrung von Lieferfahrzeugen in die Hallenfläche.

Ausstattung Halle:
- Andienung:
- 3 Rampentore
- 2 ebenerdige Hallendurchfahrten
- Höhe: 8 m UKB
- Gas-Gebläseheizung
- Trafo vorhanden
- RWA/ BMA
- 2 Brandabschnitte, mit 2 Brandschutztoren getrennt
- WC- Anlagen in der Halle

Büro 1.OG - 2.OG:
- funktional ausgestattet
- flexibel aufteilbar
- Fensterbankkabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- WC´s, Dusch- und Waschräume vorhanden

- ca. 50 Pkw- Stellplätze sind vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Industriepark im Norden von Unna. Die Autobahnanschlussstelle der A 1 und das Kamener Kreuz sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und den Großraum Düsseldorf/ Köln.

- die Autobahnanschlussstellte ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen
- der Dortmunder Flughafen ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
- die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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