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Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 1
Bürofläche
 
 

Rottenburg a.d. Laaber, ca. 700 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten

Objekt-ID:
103300
Lage:
Rottenburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 700,00 m²
Lagerfläche:
ca. 700,00 m²
Bürofläche:
ca. 50,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 750,00 m²
Bezugstermin:
01.01.2020
Nettokaltmiete/m²:
3,80 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
6
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Rottenburg a.d. Laaber, ca. 700 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten

Halle ist in 2 Hallenabschnitte unterteilt:

Halle 1: ca. 550 m²
Hallenhöhe: 4,50 m (UKB) bis max. 5,40 m
Bodentraglast: 1t/m²

Halle 2: ca. 150 m²
Hallenhöhe: ca. 4,00 m (UKB) bis max 5,40 m
Bodentraglas: 1t/m²

Bürofläche: ca. 50 m²
2 Büroräume
1 Aufenthaltsraum inkl. Küchenzeile
weiterer Büroraum wird aktuell als Werkstatt genutzt

Hallenfläche verfügt über ein WC
weitere Sanitäranlagen zur Mitbenutzung befinden sich in separatem Bürogebäude

Objekt ist beheizt (Gasheizung)

6 PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Rottenburg a.d. Laaber, nördlich von Landshut

die Autobahnen A 93 und A92 befinden sich jeweils ca. 20 Minuten entfernt
in ca. 10 Fahrminuten sind die B 299 und die B15 zu erreichen

den Bahnhof Ergoldsbach erreicht man in ca. 15 Minuten
die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 40 Minuten
die ÖPNV-Anbindung erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle

Rottenburg a.d. Laaber hat die Telefonvorwahl 08781
der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 %

Ausstattungsbeschreibung

1 überdachte Rampe ( 2,5 m x 2,48 m; Rampenhöhe: 1,10 m)
optional kann zusätzlich ein ebenerdiges Tor eingebaut werden
Anschlüsse für Wasser.-, Strom.-, Starkstrom.-, und Telefon vorhanden

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Charlotte Kurz
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: 0895155690
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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