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Ismaning, München-Nord - ab 1.050m² Hallenfläche mit flexiblen Erweiterungsoptionen zu vermieten

Objekt-ID:
103011
Lage:
Ismaning
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Linie S8, Haltestelle "Ismaning"
Autobahn:
A9
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.050,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.050,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.050,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
5,90 €
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ismaning, München-Nord - ab 1.050m² Hallenfläche mit flexiblen Erweiterungsoptionen zu vermieten
bis zu 3.300m² Gesamtfläche realisierbar

kleinstmögliche Mietfläche Bestand: ca. 1.050m² Halle
Erweiterungsmöglichkeit Bestand: ca. 1.300m² Halle
Erweiterungsmöglichkeit Neubau: ca. 1.000m² Halle/Produktion/Büro

Bestand:
unbeheizte Lagerflächen (Heizung kann nachgerüstet werden von Eigentümerseite)
Büro-, Sanitärflächen über Containerlösung möglich
Andienung über zwei - drei ebenerdige Rolltore
Hallenhöhe ca. 7,50 m
Bodentraglast von ca. 7.500 kg/m²
Tagesbelichtung über Fensterbänder und Lichtkuppeln
Kameraüberwachung innen und außen
Schrankenanlage mit Kennzeichenerkennungssystem

Neubau:
der Neubau erfolgt nach Mieterwunsch
so können Hallen-, Produktions- oder auch Showroomfläche entstehen
ein Büroanbau ist ebenfalls möglich
die Andienung kann ebenerdig, oder auch über Rampentore erfolgen
eine direkte Verbindung zwischen Bestand und Neubau ist möglich

alle logistischen Dienstleistungen können bei Bedarf durch ein Speditionsunternehmen vor Ort erbracht werden

Lagebeschreibung

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Ismaning-Lenzenfleck an der B471
die Verkehrsanbingung erfolgt über die B471, die A9, die A99 und B13
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S8 an der Haltestelle "Ismaning"
der Flughafen ist in ca. 15 Minuten erreichbar
der Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichbar
der Gewerbesteuerhebesatz in Ismaning beträgt 350 %
Ismaning hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Florian Eibler
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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