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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Innenansicht
 
 

GEPFLEGT | RAMPEN | EBENERDIG

Objekt-ID:
102699
Lage:
Pulheim
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.400,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.400,00 m²
Bürofläche:
ca. 100,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.580,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,00 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- funktionale Ausstattung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Andienung: 1 Hafa-Rampen und 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe: 7m UKB
- Bodentragkraft 3,5 t/m²

Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- flexbile Raumgestaltung
- funktionale Ausstattung

Lagebeschreibung

- die Autobahn A 1 ist nur ca. 1,5 km entfernt und kann auf direktem Wege erreicht werden
- Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1/A 57) ca. 5 Fahrminuten entfernt
- Autobahnkreuz Köln-West (A 1/A 49) ca. 5 Fahrminuten entfernt
- Autobahnkreuz Leverkusen (A 1/A 3) ca. 11 Fahrminuten entfernt
- Innenstadt Köln ca. 16 Fahrminuten
- der Flughafen Köln-Bonn sowie der Flughafen Düsseldorf sind in jeweils 35 Fahrminuten zu erreichen
- sehr gute Erreichbarkeit mit den ÖPVN

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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