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Innenansicht
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Essen | Businesspark mit individuellen Hallen- und Bürokombinationen

Objekt-ID:
102640
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 780,00 m²
Lagerfläche:
ca. 740,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 780,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
5,70 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Hallenhöhe: ca. 5,75 m UKB
- ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor
- einige Einheiten sind mit zusätzlichen Rampentoren ausgestattet
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Strom: 63 A
- Fenster in den Hallenbereichen
- Gebläseheizung
- separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser und Strom

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Büroflächen sind modern und funktional ausgestattet
- Fensterbankkabelkanäle
- vorbildliche Sanitärausstattung etc.
- ausreichende Parkplätze sind vorhanden
- gepflegte Grünzonen

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark befindet sich im Essener Westendviertel und bietet somit eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte, sowie an die Autobahnen A40, A52 und A44, welche in 5, 10 und 13 Fahrminuten zu erreichen sind. Von hier aus ist das gesamte Ruhrgebiet sowie die Großräume Düsseldorf und Köln/Bonn optimal erreichbar.

- Fahrzeit Autobahn A40: ca. 5 Min.
- Fahrzeit Autobahn A52: ca. 10 Min
- Fahrzeit Autobahn A44: ca. 13 Min
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mülheim: ca. 16 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 23 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Fonhauser Str"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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