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Außenansicht
Innenansicht Andienung
Innenansicht
 
 

Bönen, ca. 10.000 m² Logistikfläche

Objekt-ID:
102559
Lage:
Bönen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 10.400,00 m²
Lagerfläche:
ca. 10.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 10.400,00 m²
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine moderne ca. 10.000 m² große Lager-/Logistikliegenschaft. Gegenwärtig steht ein Brandabschnitt mit ca. 5.000 m² Hallenfläche zur Verfügung. Der weitere Brandabschnitt umfasst ebenfalls ca. 5.000 m² Hallenfläche.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 1 Sprinterrampe
- 1 ebenerdige LKW-Zufahrt für 7,5 Tonner
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- RWA und Deckensprinklerung
- Videoüberwachung innen und außen/Zugangskontrolle

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet an der Stadtgrenze von Bönen und Hamm. Es besticht vorallem durch seine hervorragende Autobahnanbindung zur A2 (Distanz ca. 2 km) in unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz. Im weiteren Verlauf besteht Anschluss an die Autobahnen A1 und A445, die eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets gewährleisten. Ein Containerterminal liegt ca. 1 km entfernt im Gewerbe- und Industriegebiet "Am Mersch".

- die Anschlussstellen der A2 sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen
- der Dortmunder Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar
- ÖPNV-Anschluss ca. 500 m entfernt

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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