X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Innenansicht
 
 

2-geschossige Lagerhalle mit 2 Kränen (ca. 3,20 t)

Objekt-ID:
1016821
Lage:
Diemelstadt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.300,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
provisionspflichtig (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- Die Hallenflächen im EG und UG sind über einen Lastenaufzug miteinader verbunden (Traglast: ca. 2,0 t)
-Ölheizung vorhanden
-PKW-Stellplätze vorhanden

Hallenfläche im EG:
- Andienung:
3 Rolltore mit innenliegende Rampen (davon zwei mit Überladebrücke)
2 ebenerdige Rolltore
- Bodentraglast:
unterkellerte Fläche: ca. 1,0 t/m²
nicht unterkellerte Fläche: ca. 1,5 t/m²
-Hallenhöhe: ca. 3,98 - 5,71 m UKB
-2 Portalkräne (Traglast: jeweils ca. 3,20 t)

Hallenfläche im UG:
-Souterrainfläche mit Hanglage
-Andienung: 5 ebenerdige Rolltore
-Bodentraglast: ca. 1,5 t/m²
-Hallenhöhe: ca. 3,19 - 3,94 m UKB

Bürofläche:
- Großraumbüro
- 2018 renoviert (Heizung, Fenster, Anstrich)

Lagebeschreibung

Diemelstadt ist eine Stadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Verbindungen:
- BAB 44 : ca. 500 m / ca. 2 Fahrminuten
- B 252: ca. 300 m / ca. 1 Fahrminuten
- Paderborn Zentrum: ca. 37 km / ca. 35 Fahrminuten
- Kassel Zentrum: ca. 49 km / ca. 35 Fahrminuten
- Bielefeld Zentrum: ca. 85 km / ca. 53 Fahrminuten
- Kassel Airport: ca. 36 km / ca. 28 Fahrminuten

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Im Falle einer Objektanmietung basiert die zu zahlende Provision auf der monatlichen Gesamtmiete unter Berücksichtigung von Betriebs- und Nebenkosten zzgl. MwSt. ("Bruttomonatsmiete"). Ist eine Staffelmiete vereinbart, ist maßgeblich für die für die Berechnung der Provision heranzuziehende Monatsmiete die durchschnittliche Gesamtmiete im vorstehenden Sinne. Mietfreie Zeiten oder sonstige vermieterseitige Zuwendungen sind für die Ermittlung der Monatsmiete unbeachtlich. Abstandszahlungen/Ablösungen für Rechte, Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. sind erhöhend bei der Monatsmiete zu berücksichtigen; deren Wert wird bei der Berechnung der durchschnittlichen Gesamtmiete berücksichtigt (Beispiel: Ausbaukostenzuschuss EUR 500.000,00, Gesamtmiete auf 10 Jahre EUR 6.000.000,00, Monatsmiete = EUR 6.500.000,00 / 120 Monate).
?€? Für Lager-, Logistik-, Büro- und Industrieflächen beträgt die Provision 3,0 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
?€? Bei Verkaufsflächen (Retail) beträgt die Provision 3,5 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
?€? Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen sich jeweils um 0,5 Monatsmieten für Mietverträge, die für längere Zeit als 5 Jahre abgeschlossen wurden.
?€? Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen jeweils sich um 1,0 Monatsmieten für Mietverträge, die für mindestens 10 Jahre abgeschlossen wurden.
?€? Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte (bezogen auf dieselbe Fläche), so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten für jede Option und für ein Vormietrecht.
?€? Enthält der Miet- oder Pachtvertrag die Option, zusätzliche Flächen anzumieten bzw. anzupachten, so entsteht bei Ausübung dieser Option eine Provision nach Maßgabe der vorstehenden vier Aufzählungspunkte auf Grundlage der Monatsmiete für die zusätzlichen Flächen.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Fabian von Rohr
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0) 40 5 48 08 57 - 0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.