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Innenansicht
 
 

Neubau | Industriegebiet | ca. 10,00 m UKB

Objekt-ID:
1016652
Lage:
Espelkamp
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.550,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.550,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.550,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

-Gebietsausweisung: Industriegebiet (IG)
-Baujahr: 2021
-Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB
-Rauchwarnmeldeanlage (RWA) vorhanden

Andienung: ebenerdig über 5 Tore
-2 X Tore, vorne & hinten: ca. 8,00 m (Breite) X ca. 5,00 m (Höhe)
-3 X Tore, seitlich: ca. 5,00 m (Breite) X ca. 5,00 m (Höhe)

Innenausstattung erfolgt optional nach Mieterwunsch- zum Beispiel:
-Installation von bis zu 4 Portalkränen mit jeweils ca. 6,3 t Tragekraft
-Einbau von Gasdunkelstrahlern
-Betonboden
-Elektrik
-Sozialräume
-Meisterbüro

Bürofläche vorhanden:
-mit Zugang über Treppenanlage zur Halle
-EDV- Bodentanks
-Klimaanlagen
-Teeküche
-WCs (Damen & Herren)
-gefliester Boden

Lagebeschreibung

Espelkamp ist eine Stadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold.

Verbindungen:
-B239: ca. 800 m / ca. 1 Fahrminuten
-B65: ca. 4,0 km / ca. 5 Fahrminuten
-A30: 18,8 km / ca. 23 Fahrminuten
-A2: 18,8 km / ca. 23 Fahrminuten
-Hafen Lübbecke: ca. 4,2 km / ca. 6 Fahrminuten
-Bahnhof Lübbecke (Westf): ca. 5,2 km / ca. 8 Fahrminuten
-Flughafen Münster/Osnabrück (FMO): ca. 85,9 km / ca. 68 Fahrminuten
-Bielefeld Zentrum: ca. 45,2 km / ca. 48 Fahrminuten
-Osnabrück Zentrum: ca. 48,9 km / ca. 50 Fahrminuten
-Hannover Zentrum: 102,0 km / ca. 83 Fahrminuten
-Münster Zentrum: ca. 108,0 km / ca. 86 Fahrminuten

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Fabian von Rohr
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0) 40 5 48 08 57 - 0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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