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Beispiel Innenansicht
Beispiel Andienung
 
 
 

Glinde, ca. 11.730 m² Lager-/ Produktionsflächen mit zusätzlich Büro-/Service- und Freiflächen im ?€?GLINNKAMP?€?

Objekt-ID:
101651
Lage:
Glinde
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 10.074,00 m²
Lagerfläche:
ca. 10.074,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 10.074,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark besteht aus mehreren Hallen- und Verwaltungsgebäuden mit einer Gesamtmietfläche von ca. 80.000 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 190.000 m². Die ersten Gebäude wurden in den 70er Jahren errichtet und sukzessive erweitert und modernisiert bzw. bis heute durch Neubauten ergänzt. Insgesamt stehen heute noch ca. 20.000 m² unbebaute Grundstücksfläche zur Verfügung.

Besonderheiten des Gewerbeparks:
- Erschließung über die Wilhelm-Bergner-Straße
- 7 Tage / 24 Stunden Nutzung
- Kantine
- KiTa
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- GRZ: 0,8
- GFZ: 0,2

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Glinde ist verkehrstechnisch gut angebuden und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch Busse und darüber hinaus an die U-Bahn gewährleistet.

- Autobahn A 24 in ca. 3 km Entfernung
- Hamburg Flughafen in ca. 28 km Entfernung
- Hauptbahnhof in ca. 20 km Entfernung
- Hamburger Hafen in ca. 25 km Entfernung

BESONDERHEITEN:
- Hamburger Telefon-Vorwahl 040
- Gewerbesteuerhebesetz von 350% (Hamburg 470%)

Firmen im Umfeld: zum Beispiel
- OBI, TNT, DeLaval, Peek&Cloppenburg, Tetra Pak, Dello, IGEPA, Imparat, riello ups, Kahl, Honeywell etc.

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbepark 2 (Neubau Erstbezug)

Bauteil 2
- ca. 1.132 m² Hallenfläche
- ca. 619 m² moderne Büro-/ Sozialfläche (zweigeschossig)

Bauteil 3
- ca. 769 m² Hallenfläche
- ca. 1.022 m² moderne Büro-/Sozialflächen (dreigeschossig)

Ausstattung
- Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB
- Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Überladebrücken

Gewerbepark 3

Bauteil 2
- ca. 1.618 m² Hallenfläche
- ca. 464 m² moderne Büro-/Sozialflächen

Ausstattung
- Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB
- Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Überladebrücken

Bestandshalle 3
- ca. 4.450 m² Hallenfläche
- inkl. Büro- und Sozialflächen (Hallenbüro)

Ausstattung:
- Hallenhöhe: ca. 9,60 m UKB
- Bodenbelastbarkeit: ca. 7 t/m²
- Andienung über 6 überdachte Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore
- Kranbahn: Laufkrane vorhanden (derzeit nicht in Nutzung)
- Sprinklerung

Entwicklungsflächen:
- ca. 20.000 m² Grundstücksfläche
- Neubau nach Mieterwunsch ab 10.000 m² Nutzfläche
- Lager/ Service/ Produktion/ Büro

Mieterspezifische Wünsche können in der Bauphase berücksichtigt werden.

Sonstiges

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Jörg Lojewski
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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