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Innenansicht
 
 

Hengersberg, ca. 21.800 m² Lager- und Logistikhalle zu vermieten

Objekt-ID:
1016292
Lage:
Hengersberg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 21.800,00 m²
Bürofläche:
ca. 500,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 24.800,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Hengersberg, ca. 21.800 m² Lager- und Logistikhalle zu vermieten

Grundstücksfläche: ca. 21.365 m² - davon können ca. 3.000 m² als Außenlager genutzt werden

verfügbare Hallenfläche: ca. 21.800 m² - teilbar

Hallenfläche EG: ca. 11.000 m²
Hallenfläche 1.OG: ca. 10.300 m²

Büro-/Sozialfläche, Kantine 1.OG: ca. 500 m²

Lagebeschreibung

Hengensberg

innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahn A3

der Flughafen München ist ca. 76 Minuten entfernt
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Deggendorf beträgt ca. 16 Minuten

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe EG: ca. 7 m
Hallenhöhe 1.OG: ca. 5 m
lichte Höhe: ca. 3,0 m bis 4,8 m
Nutzlast Decke über EG: 1 t/m²
Gasheizung
Lasten-/ Palettenaufzug vorhanden
Andienung erfolgt über drei ebenerdige Sektionaltore sowie zwei Rampen

Bei Bedarf kann man die Decken herausnehmen.
Somit ist eine 12 Meter hohe Halle darstellbar.

Sonstiges

Im Falle einer Objektanmietung basiert die zu zahlende Provision auf der monatlichen Gesamtmiete unter Berücksichtigung von Betriebs- und Nebenkosten zzgl. MwSt. ("Bruttomonatsmiete"). Ist eine Staffelmiete vereinbart, ist maßgeblich für die für die Berechnung der Provision heranzuziehende Monatsmiete die durchschnittliche Gesamtmiete im vorstehenden Sinne. Mietfreie Zeiten oder sonstige vermieterseitige Zuwendungen sind für die Ermittlung der Monatsmiete unbeachtlich. Abstandszahlungen/Ablösungen für Rechte, Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. sind erhöhend bei der Monatsmiete zu berücksichtigen; deren Wert wird bei der Berechnung der durchschnittlichen Gesamtmiete berücksichtigt (Beispiel: Ausbaukostenzuschuss EUR 500.000,00, Gesamtmiete auf 10 Jahre EUR 6.000.000,00, Monatsmiete = EUR 6.500.000,00 / 120 Monate).
?€? Für Lager-, Logistik-, Büro- und Industrieflächen beträgt die Provision 3,0 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
?€? Bei Verkaufsflächen (Retail) beträgt die Provision 3,5 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
?€? Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen sich jeweils um 0,5 Monatsmieten für Mietverträge, die für längere Zeit als 5 Jahre abgeschlossen wurden.
?€? Die vorstehenden Provisionssätze erhöhen jeweils sich um 1,0 Monatsmieten für Mietverträge, die für mindestens 10 Jahre abgeschlossen wurden.
?€? Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte (bezogen auf dieselbe Fläche), so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten für jede Option und für ein Vormietrecht.
?€? Enthält der Miet- oder Pachtvertrag die Option, zusätzliche Flächen anzumieten bzw. anzupachten, so entsteht bei Ausübung dieser Option eine Provision nach Maßgabe der vorstehenden vier Aufzählungspunkte auf Grundlage der Monatsmiete für die zusätzlichen Flächen.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Florian Stork
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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