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NEUBAU | ALLEINAUFTRAG | EBENERDIG | RAMPE | TEILBAR

Objekt-ID:
1015552
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 9.800,00 m²
Nutzfläche:
ca. 4.839,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.668,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.839,00 m²
Bezugstermin:
1. Quartal 2022
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 9.800 m² Grundstück werden ca. 4.670 m² flexibel nutzbare Hallenfläche realisiert. Der Neubau kann bei Bedarf in mehrere Einheiten unterteilt werden, sodass Einheiten ab rund 600 m² angeboten werden können.

Ausstattungsmerkmale Halle*:
- Andienung:
- Einheiten 1-4: ebenerdige Sektionaltore
- Einheit 5: Rampe
- Einheit 6: ebenerdiges Sektionaltor
- Höhe: ca. 5,75 m UKB
- Heizung: Gas-Gebläse oder Gas-Dunkelstrahler
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung

Ausstattungsmerkmale Büro*:
- nach modernem Standard
- Empfang
- Teeküche
- WC-Anlage (D/H)

- PKW-Stellplätze

*Hinweis:
- In der Bauphase können nutzerspezifische Anforderungen wie Hallen- und Büroaustatttung individuell für einen Mieter berücksichtigt werden. Details können im Rahmen eines persönlichen Gesprächs erörtert werden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Autobahnauffahrt "Krefeld-Zentrum" zur Autobahn A57. Von hier aus sind im weiteren Verlauf die Autobahnen A40 und A44 gut zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
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