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Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Büro
 
 

Elmshorn, ca. 750 m² beheizte Lager-/Produktionshalle mit 4 ebenerdigen Toren

Objekt-ID:
101512
Lage:
Elmshorn
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 750,00 m²
Lagerfläche:
ca. 750,00 m²
Bürofläche:
ca. 215,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 965,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,50 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 750 m² große Lager-/Produktionsfläche auf einem umzäunten Grundstück im Gewerbegebiet Elmshorn-Mitte. Die Liegenschaft ist beheizt und kann über insgesamt vier ebenerdige Tore angedient werden. Das Hallendach, sowie die Fenster und Türen des Bürotraktes wurden vor kurzem erneuert. Zudem wurde an der Stirnseite ein neues elektrisches Rolltor eingebaut.
Vor dem Objekt kann nach Absprache befestigte Freifläche angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Elmshorn-Mitte.

- Fahrtzeit nächste Autobahn (BAB 23): ca. 10 Minuten
- Fahrtzeit Hamburger Flughafen: ca. 35 Minuten
- Fahrtzeit Hamburger Innenstadt: ca. 40 Minuten
- ÖPNV-Anbindungen durch Bus und Bahn

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche:

- ca. 750 m²
- 1 ebenerdiges, elektrisches Rolltor (Maße b/h: ca. 4,0 m x 3,0 m)
- 3 ebenerdige Falttore (Maße b/h: je ca. 5,8 m x 4,3 m)
- Hallenhöhe: ca. 3,40 m bis 5,40 m UKB
- beheizt (Öl)
- Starkstrom vorhanden
- natürliche Belichtung durch seitliche Lichtbänder und Dachkuppeln

Bürofläche:

- ca. 215 m²
- Aufenthaltsraum mit ausreichend Spindschränken
- Sanitäreinrichtungen vorhanden

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-15
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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