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Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht hallenfläche
 
 

32 RAMPENTORE | EBENERDIG | 11,50 M UKB | SPRINKLERUNG

Objekt-ID:
1014900
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 13.786,00 m²
Lagerfläche:
ca. 11.481,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 13.786,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht eine Solitärliegenschaft in bester Lage im Düsseldorfer Norden mit idealer Flughafenanbindung. Die Liegenschaft verfügt über rund 11.481 m² Lager-/Logistikfläche sowie rund 2.305 m² Büro-und Sozialflächen. Das Objekt befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Schrankenanlage. Ausreichend Rangier- und Parkflächen sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 22 Rampentore
- 10 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 11,50 m
- Bodenbelastung: ca. 5t/qm
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Sprinklerung
- RWAs

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
direkt angrenzend an die Büroflächen
moderne und zeitgemäße Ausstattung

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 32 Rampentore
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 11,50 m
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/qm
- Sprinklerung
- Kameraüberwachung
- Regallierung kann bei Bedarf übernommen werden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Rath. Die Autobahnen A44 und A52 sind in kürzester Zeit zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 6 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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