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Innenansicht
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Andienung - Dockingstations
 
 

HH-Rothenburgsort, ca. 1.122 m² Rampenlager in sehr guter Lage

Objekt-ID:
101470
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.122,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.122,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.122,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Der zentral gelegene Gewerbehof besteht aus ca. 25.523 m² Gesamtnutzfläche, welche sich aus Lager-/Archiv- und Büroflächen zusammensetzt.

Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss des Hauptgebäudes insgesamt ca. 1.122 m² Lagerfläche, die in mehrere Flächenabschnitte unterteilt ist. Zudem können in Absprache und nach Prüfung der Möglichkeiten bauliche Veränderungen hinsichtlich eines Büroeinbaus, oder einer Lagerunterteilungen vorgenommen werden.

Lagebeschreibung

- zentraler Lage im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Rothenburgsort
- verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 1 und A 25
- eine in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gewährleistet die Anbindung an den ÖPNV

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 1.122 m² Kaltlagerfläche
- Hallenhöhe: ca. 2,75 m UKB; ca. 3,50 m lichte Höhe
- Bodentraglast: ca. 1,5 t/m²

mehrere Andienungsmöglichkeiten auf Rampenniveau:

- überdachte, seitliche Rampenandienung mit zwei Rolltoren
- bis zu 6 Dockingstations


Im Zuge geplanter Renovierungen und einer Fassadenerneuerung des Objekts, können entsprechende Mieterwünsche hinsichtlich der Andienungssituation und eines Büroeinbaus besprochen werden. Die Flächen stehen voraussichtlich zu Q1 ?€? 2019 zur Verfügung.

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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